Question

小区中央空调是业主出钱购买物业收费合理吗

Answer 1

问：小区中央空调是业主出钱购买物业收费合理吗

答：您好，小区中央空调是业主出钱购买物业收费不合理。如果是自己电费掏钱，那么收费是不合理的，但是如果物业按开放时间收费，那么物业的收费是合理的，要确定您的空调有没有使用，是按天收费，还是自己电费自己掏钱。

答：您好，建议查看合同，看是怎么签订的，如果有说明，按照合同履行即可。根据相关规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

问：中央空调所有费用都是业主掏钱包括施工队人工费都是业主出钱，开发商以初装费方式收取，而且使用费是按照市场价收取，这样合理吗？

答：您好，不合理，业主不得支付任何形式的公共性基础设施、公共服务和公共设施的费用。

问：哦

答：您好，对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。

问：哦

答：您好，建议和物业先协商处理，协商无果可以要求物业方出具收费凭证的相关规定。

问：现在空调运是由物业负责，但是设备和安装费都是业主掏钱而且是各种费用都高市场价，现在是有物业负责运营，使用费都是按市场价收取的，这样合理吗？律师？

答：您好，首先有没签署有关这方面的协议和合同。如果签署的话，属于双方了解自愿合理。

问：没有

问：是开发商单方行为

答：您好，没有的话，可以先交纳，在和开发商进行维权，因为小区中央空调是由开发商提供的，物业公司只负责维护运营，物业公司收取维护运营等费用是合理的，关键问题是出在您和开发商这边，可以向开发商进行维权，协商不了可以去法院进行诉讼。