Question

买房首付交了为什么不签合同

Answer 1

问：买房首付交了为什么不签合同

答：你好，可能的原因有一房多卖，或者房子的证件不齐全，无法办理正规的手续等等因素。按照正常的买房流程来说，只要交付了首付款，就会马上出具一份购房合同，因为在购房合同生成之后，大概率的情况下，是不再跟开发商有任何资金上的交涉了，然后转移到银行那边去办理后期的贷款手续即可。如果对方不签合同，可以马上把这个首付款给收回来。

问：我前不久买了一个房子，订金给了五万，准备要交首付款了，今天对方打电话说合同暂时签不了，让我先交首付款，这样合理吗

答：亲，如果回复满意，请记得赞

问：他说我们买的价格现在低于备案价，现在合同签不了

答：你好，应该先签合同，再按照房屋买卖合同约定，确定缴款时间

问：他现在说让我们先交首付款，不然有滞纳金

答：你好，想请问下备案价是后面他们才提成的吗

答：你们在交订金时清楚备案价吗

问：我们不知道

问：他说我们这个房子是员工房，卖的比现在的总价便宜十几万

问：他在网站上也只挂26500 我们单价现在也是这么多啊

答：你好，我在法律咨询网上找到了跟你的遭遇极其相似，可作参考