小区办理门禁，物业要收费办理门禁卡，合理吗，门卫提出不办不给进入
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# 门禁卡与物业费绑定是不合法的
如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。
物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。
业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴，法院会判业主缴纳物业费用，而不是通过门禁限制业主。
咨询记录 · 回答于2024-01-17
小区办理门禁，物业要收费办理门禁卡，合理吗，门卫提出不办不给进入
# 门禁卡与物业费绑定是否合法
门禁卡与物业费绑定是不合法的。如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。
- 物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
- 如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。
- 业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴，法院会判业主缴纳物业费用，而不是通过门禁限制业主。
小区刚开始办理门禁，之前没有的
然后找我们收费
但是物业这样说好听就为了小区的安全
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