Question

100平方是建筑面积？

Answer 1

问：100平方是建筑面积？

答：亲，您好，100平方是建筑面积，建筑面积包括套内面积和公摊部分：楼梯、外墙、入口，建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子，墙面积大约在200－220之间。墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面及其它。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右。

答：使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.一般情况下多层房的得房率在90－95％，小高层80－88％，高层75－80％左右。