Question

开盘选房流程是什么？

Answer 1

1、确定选房顺序
买房子都是要按照一定的流程来办理的，在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场
确定了选房顺序之后，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以多了解房源展板，制定备案。
3、等待工作人员叫号
在确定选房顺序的时候，每个购房者都会拿到一个号码，开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批入场的购房者选房时，下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有销控表，购房者可及时得知选房情况。
4、入场选房
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表，在销控表的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
5、交定金签认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。当然签了认购书还需要缴纳购房定金，以防违约。
综合上面所说的，房子开盘不一定要马上付首付，一般需要在双方协商好之后才能办理购房事项，只有确定自己符合贷款条件，同时也有能力支付贷款，这样才能签订合同，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能确保自己可以购房成功。
一、买房认筹是什么意思
认筹就是购房者通过缴纳认筹金来体现表现出买房的诚意，在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权优先选择的顺序选房，并在房价上享受一定程度的优惠。选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金退还给购房者。凡未取得《商品房预售许可证》的，是不允许认筹买房的。