Question

查询二手房产权情况的方法是什么

Answer 1

查询二手房产权情况的方法如下：
1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。
2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。
一、身份证能查到房产证吗
只用身份证号码，是不能查询房产的，并且在网上是查不到房产的，因为房产没有上网系统：如果要想查询房产，只有房产证本人持身份证原件到房管局(房产交易中心)去查询。其它任何机构，部门都是查不到的。律师可以查，如需法律帮助，查别人的身份信息，在外网上查不到，公民身份信息属于公民私密资料，任何单位和个人非经法定程序不得查询。公安机关，以及掌握公民身份信息的银行，电信公司等部门，也负有保守公民身份信息秘密的责任。
二、处罚决定书编号查询处罚决定书编号查询
交通违章罚款主要有2种。一是现场违章开单。二是电子违章记录。现场违章开单通常是由交通执法人员现场取证，并开具处罚决定书。通过以下的方式可以查询到交通处罚决定书的编号：1.到各市各区县交通支大队的办公大厅查询。2.登陆各市公安局公安交通管理局的新锐查询频道找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。3.拨打各市各区县声讯电话查询。4.通过各市各区县发布的特服号码，编写手机短信查询违章。5、交通违章查询工具，输入车牌信息查询。6、登陆各市公安交通管理局的官方网站输入车牌号、发动机号后4位或车架号后6位，即可查询。7、手机应用软件查询。
三、租赁合同网上能查到吗
可以。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。