Question

房产纠纷案件咨询

Answer 1

问：房产纠纷案件咨询

问：十多年前 哥和我爸协商出资买的房子，说好了的房子一人一半，现在房产证确在哥嫂名下，现在我爸想把一半房子要回来，给现在弟弟居住。

答：您这个案子最大的问题是时间久远了。

答：您哥哥目前承认和父亲的分配吗？

问：还不知道，没有问？

答：首先得有证据

问：但是所有亲戚都知道。

答：正常的情况下 哥哥嫂子肯定不会同意呀

答：诉讼时效倒没有过

问：如果和哥嫂协商他们不同意，到时候该怎么办？

答：建议找村干部和亲戚出面来协调下

答：不到最后一步，你爸爸也不好去起诉

问：如果起诉能赢吗？我比较担心这个问题？

答：起诉可以赢的。你爸爸应该有当年的出资记录

问：出资记录可以在银行调出吗？

答：可以的呢。银行十年前的记录也是有的

问：因为我爸爸和我嫂子他们关系一直不好，先协商，如果不行再找亲戚协调还不行就只有起诉了，是吗？这个起诉期限是好久？

答：是的 只能按这个程序走

答：因为涉及不动产的，最长起诉期限是20年

答：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

问：我也是今天问了一下我爸房产证的事，他才和我说，房产证一直没办我才担心的。银行的转账记录要保持多久？

答：银行的转账记录也是保存20年的

答：银行电脑系统里有的