Question

房子过户给儿子需要交多少税

Answer 1

问：房子过户给儿子需要交多少税

答：您好，房子过户给儿子需要交3%的契税。 需要缴纳契税。过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。 一般过户房产有两种情况： 一、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择【赠与】，这样只需要缴纳： - 契税：3%的房款； - 测绘费：1.36元/平米； - 权属登记费及取证费：150内； - 公证费：0.3%的房款。 不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 二、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择【交易过户】，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

答：**父亲的房产过户给儿子要交税，具体如下：** - **个人所得税**：1% - **契税**：1.5% - **印花税**：0.05% - **增值税（房产证未满5年）**：5.5% - **权属登记取证费** - **交易费** - **测绘费** **法律依据**：《个人所得税法》第三条 - 个人所得税的税率： - 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。 - 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 - 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。