Question

租房需要注意哪些细节

Answer 1

问：租房需要注意哪些细节

答：选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。注：在没有达成协议之前，不要交纳任何费用。

答：很多二房东会和一手房东签订毛坯房的长租合同然后自己简装后出租，装修的材料环保程度肯定是不达标的，所以如果是刚装好的新房建议不要租，健康最重要。