Question

房屋装修如何计算折旧

Answer 1

问：房屋装修如何计算折旧

答：您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

答：分情况处理：1.如果是自有房产，还未正常使用前，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”，按月折旧。2.如果是自有房产、已在正常使用，属于固定资产后续支出，(1)装修费用较小，应费用化，计入当期损益;(2)装修费用较大，装修使固定资产带来更多的经济利益，装修费用应当资本化，在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目进行核算(因为装修部分的折旧期限与固定资产原折旧期限不同)，在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。3.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。