Question

我们买了一个二手房没有房产证，只有购房收据更名，请问以后办理房产证需要原房主签名什么的吗？

Answer 1

问：我们买了一个二手房没有房产证，只有购房收据更名，请问以后办理房产证需要原房主签名什么的吗？

答：具体流程是：一、到相关部门办理买卖过户登记。二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。三、去房管局进行登记申请。四、经审查验证无误后，买方即可领取房产证。

问：老爸买了套还建房二手房，现在还办不了房产证

答：这个不要紧，等办理的时候再通知对方一同去办理一下就可以。

答：毕竟是有关规定，是这样规定的。

问：物业通知更名要原户主签字，原户主要3万块钱，说现在可以协助更名

问：我想问到时可以办证时，是不是就不用原户主签字，怕到时候一手户主又要钱

答：这样也是可以的呀。如果他们办理可靠当然是没问题的。不过你也可以考虑把你们的购房合同双方一定公正一下。有了公证基本上以后就不需要他们签字了。

答：你想的很对。就把你们的购房合同一定要落实好就可以了。

问：要去房屋公正局公正吗

答：只要有法律效应的就可以。

问：那物业更名是不是现在没什么用呢？

答：这个倒是的。最主要物业的想挣这份钱呀。其实你也可以考虑代办机构。这样的自己省心省力。同样也是花点儿钱。

问：老爸不懂法律到时买这套房子已经是第二道老板卖给我爸的，现在要一手户主签字更名还要钱

答：哦！你考虑的还是非常周到的。那就按我说的把购房合同一定要公证一下。