Question

租房和中介交了定金 还没有签合同 可以退吗

Answer 1

问：租房和中介交了定金 还没有签合同 可以退吗

答：你好，租房定金交了没签合同是可以退定金的。根据我国《民法典》第八章违约责任的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。希望可以帮助到您，祝您生活愉快[比心]

答：同时下面三种情况下有完全要回的可能性：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

问：租房没有签合同 定金可以要回嘛

问：中介说定金给房东了 这个该怎样要回 中介当时没有说清楚中介费

答：可以要回，但要承担违约金，可以和房东，中介协商，如果协商不成可以到当地房管局请求帮助。

问：可以没有签什么合同

问：但是没有签什么合同 中介不退定金 说定金给房东了 打电话也不接

答：没签合同但是交了定金，我国的定金的交付制度实际上也是对我国的民事合同的一种担保，这种情况按照经验我给您两个建议，一个是报警处理，第二个是到你所在区域房管局去，工作人员会帮助您协助解决问题。

答：我自己以前也遇到过，最后是报警请求派出所协助解决的问题。

问：那报警有用吗 我只有中介的微信 有他公司的地址

答：至少从以往的经验来看有用，保留好相关证据，租房这种事情本来就各种问题，房管局肯定是管这个事情的，中介公司都在房管局you备案的，这两种方式你都可以去试一下。

答：因为这两种方式在我身边都有成功的例子，我当时是报警给处理好的，我朋友是去房管局给处理的，不过来回折腾了好几天