Question

父母的房子拆迁被征收人可以写儿子的名字吗

Answer 1

问：父母的房子拆迁被征收人可以写儿子的名字吗

答：您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦亲亲。亲亲，正在帮您解决问题。

答：因拆迁后分的房屋原则上房产证应写原房屋所有人，所以不能直接写儿子和儿媳的名字，但是可以通过变更房产证所有人姓名方式过户，如果要变更姓名，需要到房管登记管理部门办理变更房产证姓名手续即可，本案中，属于是家庭内部赠与。需要到公证机关办理赠与公正手续，后持公证机关证明，到房管部门交相关税费办理房屋变更登记即可

答：1、被拆迁人名义上是房屋所有人。也就是房产证、土地证上的登记人。2、产权房屋拆迁问题与户口无关。3、签署协议需要房屋所有法定继承人，一般是子女，或者子女的继承人同意。不能在有效期限内取得一致意见的，可能得不到回迁房屋补偿，但仍可得到货币补偿。4、继承人协商后确定一个人代表也可以，但这个人要取得其他继承人的授权委托书。一般都是开家庭会议，或者其他继承人也到场与拆迁人协商，但一个人主谈，不然太糟乱。在现在不动产日益升值的情况下，继承人取得一致意见，争取到回迁房显得尤为重要。5、房屋取得后需要析产，要房屋的法定继承人商定，来确定房屋的实际所有人。

问：父母的房子被征收可以写儿子的名字吗？和拆迁款有关系吗

答：不可以的

答：被拆迁人名义上是房屋所有人。也就是房产证、土地证上的登记人。

问：不明白

答：父母的房子要写父母的名字

答：被拆迁人名义上是房屋所有人。

答：如果给新房了可以写儿子的名字

问：写上儿子的名字子会是什么结果

答：1、不可以的。 2、要等房子安置后，房产证上的名字可以写上父亲和所有儿女的名字，直接写儿子和儿媳是不可以的。 3、要是父亲有多个子女，每个子女都要写上的，要不就一个都不写，只写一个是不可以的，或者等父亲拿到房产证后，再过户或赠与给儿子儿媳是可以的。

答：房子是谁的名字就写谁的

答：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，所以房屋的产权是归父母的，拆迁补偿款归父母所有，可以不分给任何人的。

问：那拆迁款是怎么分

答：一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。三、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。

问：被征收人签完字，可以更改吗？

答：不可以的

问：可以加人吗

答：您可以拨打12345市长热线询问当地拆迁的具体政策的

答：《中华人民共和国12345便民服务平台监督管理办法》第五条 12345平台在各级人民政府领导下，坚持属地管理、分级负责、归口办理，谁主管、谁负责，依法、及时、就地解决问题的原则，做到“有呼必应、有诉必理、有理必果”。第六条 承办单位应当认真办理诉求人的诉求事项，倾听诉求人的意见、建议和要求，接受诉求人的监督，努力为诉求人服务。任何组织和个人不得打击报复诉求人。诉求人提出诉求事项，应当客观真实、语言文明，对其所诉求内容的真实性负责，不得捏造、歪曲事实，不得侮辱、诬陷他人。诉求人提出的意见、建议，对促进我省经济社会发展，改进行政管理、社会管理和公共服务，维护群众利益有益的，有关机关或者单位应予以采纳。

答：您加不加人 拆迁款都是一样的

答：不会说因为您加人了拆迁款就变多了