Question

等额本金还款法和等额本息还款法计算方式是什么

Answer 1

一、等额本金还款法和等额本息还款法的还款方式
1．等额本息还款法（均分法）：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。
2．等额本金还款法（递减法）：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。
二、等额本金还款法和等额本息还款法的计算方式
1．等额本金贷款计算公式
每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率
每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率
每月本金＝总本金／还款月数
每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率
还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2
还款总额＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2＋贷款额
2．等额本息计算方式
每月还本付息金额＝［本金×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数
］
／
［（1＋月利率）＾还款月数－1］
每月利息＝剩余本金×贷款月利率
还款总利息＝贷款额×贷款月数×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数／［（1＋月利率）
＾还款月数－
1］－贷款额
还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×（1＋月利率）
＾贷款月数／［（1＋月利率）还款月数－1］
三、等额本金还款法和等额本息还款法的区别
1．如果按货币的时间价值计算，二种还款方式所付出的资金成本是一样的。
2．等额本金还款法由于采用的是递减还款方式，所以对于相同期限的贷款，等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。
3．无论采用哪一种还款方式，其实主要取决借款人的还款能力。
4．等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小，如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。