Question

二手房市场存在降价排挤吗

Answer 1

问：二手房市场存在降价排挤吗

答：您好亲，二手房市场存在降价排挤。我国在经历了一个长期购房热潮之后，购房的需求已经逐渐地处于饱和状态。国内绝大多数家庭都拥有一套属于自己的房产。而有二套房和三套及以上房产的家庭也是占到了40%和10.5%。在这样大环境的背景下，促使我国人均住房面积相对较大（39.8），远超一些发达国家（33）。因此，即使有很多二手房抛售，能承接的市场也是相对较小的其次，我国想投资买房的人数变少了。在今年3月份，央行曾经发布过一份数据调查结果，上面显示在未来三个月仅有19.9%的居民有购房的意愿。有不少想投资买房的人都处于一个观望的态度。出现这一现象的原因主要还是央行给我国各大银行设置了一个贷款限制：居民的房贷是不可以超过新增贷款的30%，开发贷款不能超过40%。是存在降价排挤的亲