Question

武汉 商贷转公积金贷款条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款的条件要求如下：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押。
一、首付没有付可以去单位申请公积金贷款么
不能。首付交完，签完购房合同，再申请贷款。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
二、住房公积金能贷款吗
可以贷款，但是需要满足一定的条件才是允许的
住房公积金贷款买房条件
1．具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。
2．具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3．申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4．申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5．申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。
【本文关联的相关法律依据】
《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条
申请公积金贷款时，应当同时具备下列条件：
（一）持有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力；
（二）借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且信用记录良好，无还贷方面的不良信用记录；
（三）购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房；
（四）提供符合公积金中心认可的担保；
（五）购房首期付款的金额不低于规定比例；
（六）借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；
（七）符合法律、法规和规章规定的其他条件。