Question

5.65亩地;造四层楼;容积率2.0;能造多少平方?

Answer 1

问：5.65亩地;造四层楼;容积率2.0;能造多少平方?

答：容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 根据你提供的数据计算如下： 建筑面积：用地面积*容积率=3762*2=7524平米，容积率为2，可以考虑小高层和多层，也可考虑低层和高层，也可考虑综合业态； 首层建筑面积：用地面积*建筑密度=3762*30%=1128平米。