Question

八十万房子首付二十万十年月供多少

Answer 1

问：八十万房子首付二十万十年月供多少

答：贷款金额为80万-20万=60万。假设年利率为5%，月利率为0.00417。根据等额本息的还款方式，每期还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1）。假设贷款期数为120个月（即10年），则每月还款金额为：（60万×0.00417×（1+0.00417）^120）÷（（1+0.00417）^120-1）= 6573元（保留小数点后两位）。因此，80万的房子首付20万，贷款十年月供是6573元。

问：不好意思，麻烦再讲详细些呢？

答：首先，贷款金额为80万-20万=60万。 其次，贷款期限是10年，即120个月。 最后，需要知道贷款利率，这里假设为4.5%。 根据上述信息，可以用以下公式计算月供： 月供 = 贷款金额 × (月利率 + 月利率 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]) 其中，月利率 = 年利率 / 12 = 4.5% / 12 = 0.375% 月供 = 60万 × (0.00375 + 0.00375 / [(1 + 0.00375)^120 - 1]) 计算结果为约 6,536.70 元。 换句话说，如果你要贷款60万用于10年还清买一套80万的房子，那么每个月需要支付6,536.70元的房贷。