Question

房子过户需要多少钱

Answer 1

问：房子过户需要多少钱

答：亲，房屋过户所需的费用如下：1、如果房屋面积不足九十平方米，购房者需要支付房价的百分之一；2、如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的，买受人应该要支付房价的百分之一点五；3、如果是房改房、商品房、普通住宅，房产证不足两年的，出卖人需要支付房价的百分之五点六。

答：房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。