Question

免砸砖卫生间防水补漏靠谱吗？有没有效果？

Answer 1

不砸地板砖要和卫生间漏水的严重程度来判断的，是轻微的漏水，那卫生间不砸瓷砖用防水涂料是靠谱的，毕竟免砸砖的防水材料是能预防卫生间轻微的漏水，也可以起到一定的防水保护的效果。也不会破坏原来的装修。采用防水补漏涂料就可以了。如果卫生间漏水是比较严重，不砸瓷砖是解决不了问题的，需要敲开瓷砖修补管道才行。

Answer 2

渗漏是住宅一大顽疾，卫生间更是住宅渗漏的重灾区。卫生间一旦渗漏不仅影响使用体验，给生活带来极大不便，还容易“城门失火，殃及池鱼”，进而引发邻里矛盾。

卫生间渗漏常规的处理办法就是砸掉瓷砖，清除回填土及原防水层，然后重新做防水。采用此方法，防水效果虽持久可靠，但会耗费大量的时间和金钱，维修期间卫生间也无法使用，对日常生活造成严重影响。

鉴于传统方法在时效性及费用方面的弊端，市面上出现了各种卫生间免砸砖渗漏维修的产品及服务（图1），对于普通消费者来说，免砸砖防水产品及服务难以鉴别其真伪及可靠性。本文以常见的沉箱式结构卫生间为例，从免砸砖防水原理、常用材料类型及施工方法三个方面对卫生间免砸砖防水技术进行全方位的解析。

图1 卫生间免砸砖渗漏维修

01

卫生间防水原理

图2所示为沉箱式结构卫生间构造，从图2中可看到，卫生间结构由外至内可分为以下几个层次：1）瓷砖面；2）瓷砖与砂浆层之间的防水层；3）沉箱的填充层；4）卫生间混凝土结构层上的防水层；5）混凝土结构层。

图2 卫生间结构

只要在以上5个层次中的其中一层形成有效的防水层，就可以切断渗漏通道，达到防水防渗的目的。市面上形形色色的卫生间免砸砖防水产品及服务也是基于此原理，在不拆除地砖的情况下修补以上5个层次的渗漏点，从而达到免砸砖防水的目的。

02

瓷砖面渗漏修补

瓷砖表面多为釉面或专用漆类物质，除少数瓷砖外，大多数瓷砖本身就具有很好的防水效果。因此想要切断瓷砖面的渗水通道，可以选择在瓷砖面上整体涂刷防水材料，或者直接对瓷砖缝进行填缝处理（图3）。

图3 瓷砖表面涂刷防水材料

针对瓷砖面的常用防水材料类型及材料特点，介绍如下。

环氧类

该类材料具有强度高、耐磨、耐腐蚀、价格适中的优点。但该材料柔性差，长期高低温使用易导致其开裂、变色。该类材料通过调整配方即可作为防水涂膜，也可直接用于嵌缝，市面上一般称之为“XX膜”“XX胶”的材料多为涂膜类，可直接涂刷于瓷砖表面或瓷砖缝。“环氧类美缝剂”就是大家熟知的可专门用于嵌缝达到一定防水效果的一种材料。

聚氨酯/聚脲类

该类产品具有柔性好、耐低温、不易开裂的优点，且和瓷砖附着力强。但其对施工环境要求高，施工时施工面必须干燥，且该类材料或多或少都含有机挥发物。

有机硅树脂类

该类产品附着力强、耐磨耐污，可在潮湿面施工、固化，但若操作不当易造成固化不完全，影响整体防水效果；且一般来说该类产品价格高昂。

以上几类材料施工方式主要为涂刷或打胶填缝，不需专业设备即可操作，适合家庭DIY式防水补漏。

03

瓷砖与砂浆层之间的防水层及沉箱的填充层的渗漏修补

卫生间瓷砖与砂浆层之间的防水层一般为房屋装修时所做的二次防水，沉箱的填充层多为轻质填充料。针对此种情况，一般可选用具备较好渗透性、流动性、能在短时间内形成不溶于水的胶体类材料（图4），这类材料可凭借其良好的渗透性及流动性，通过渗漏通道进行渗透，进而在砂浆层及防水层之间以及沉箱填充层里面形成防水凝胶体，从而切断渗漏通道，达到防水目的。

图4 轻质填充料

目前市面上能达到以上目的的常见材料类型及特点如下。

丙烯酸盐渗透液

该材料黏度低，渗透能力强，适用于明水或潮湿环境，凝胶时间一般控制在2~3 h为宜。但此类渗透液强度相对较低，在干燥情况下体积收缩大，干湿循环的情况下容易出现复漏。

聚丙烯酰胺渗透液

该材料黏度低，渗透能力强，适用于明水或潮湿环境，凝胶时间一般控制在2~3 h为宜。但此类渗透液的反应单体，即丙烯酰胺为致癌物，如果聚丙烯酰胺中残留较多未反应的丙烯酰胺单体，则会对人体健康造成严重威胁。同时此类渗透液也存在干燥情况下体积收缩大、干湿循环的情况下容易复漏的问题。

以上两类材料施工一般分为以下几个步骤：1）封堵地漏、便盆等设施，同时清理瓷砖缝；2）浸泡渗透液；3）清除瓷砖表面的渗透液凝胶体。

该类型材料一般施工简单，适用于DIY式，可简易施工，当然若想渗透液渗透填充得更为完全，也可以借助专业注浆机进行相关施工。

04

卫生间混凝土结构层上防水层的渗漏修补

卫生间混凝土结构层上的防水层一般在建筑施工时已经做好，当该防水层出现破损导致渗漏时，常规方法为拆除瓷砖、砂浆层、填充层、原防水层后，重新做防水，最后逐一复原，而在“免砸砖”情况下的一般做法为打孔至防水层进行注浆（图5），通过再造防水层进行渗漏修缮。

图5 注浆法再造防水层

目前市面上能达到以上目的的常见材料类型及特点如下。

聚氨酯注浆液

瞬时堵水，发泡率高，可用于明水环境，但该材料在干燥情况下体积收缩大，干湿循环的情况下容易复漏。

丙烯酸盐注浆液

该材料的凝胶时间可根据现场情况灵活调节，渗透性好，可用于明水环境，但是该材料同样存在干燥情况下体积收缩大、干湿循环的情况下容易复漏的问题。

改性环氧注浆液

此类材料强度高，不收缩，但大部分普通环氧需在干燥环境下才能施工。

以上材料在施工时都需一定专业知识，需要准确判断打孔位置、打孔深度、打孔间距等，并使用专用注浆设备进行注浆施工，一般需专业施工人员操作。

05

混凝土结构层渗漏修补

混凝土结构层本身具备一定抗渗能力，当混凝土出现裂缝时容易形成渗漏通道，导致漏水。一般来说，这种情况下需要对混凝土进行修复。图6所示即为混凝土出现裂缝导致的漏水。

图6 混凝土存在裂缝导致漏水

一般用于混凝土渗漏修补的材料类型及特点如下。

渗透结晶型材料

该类材料可根据施工需要选择液体型或粉体型，通过与水泥反应生成结晶体，堵塞、修补裂缝及毛细孔，从而起到渗漏修补的作用。但此类型材料一般仅适用于0.3 mm以内的裂缝渗漏修补，同时该材料为刚性材料，不具备抵抗结构变形的能力。

背水面施工砂浆

该类材料施工简单，强度高，但是同样为刚性材料，不具备抵抗结构变形能力。

涂刷型环氧涂料

该类材料强度高，粘结力强，能同时起到加固及防水作用，但该类型材料大多只能用于干燥基面，潮湿基面上性能会大打折扣，同时也不具备抵抗结构变形能力。

以上材料施工难度适中，一般以涂刷、刮涂等常规涂料施工方法为主。

小结

通过以上对免砸砖防水原理、不同情况下的材料选择、材料特点以及施工方法的分析，我们可以知道任何一种防水材料都不是万能的，一种材料也不可能解决所有问题，不同情况需选择不同材料及施工方案，卫生间免砸砖防水同样如此。我们需要综合考虑卫生间的结构层次、使用环境、用户需求等各方面要求，才能对症下药，选择最合适的材料及施工方法，进而达到免砸砖防水的目的。

Answer 3

免砸转的原理是：材料通过瓷砖缝隙渗入砂浆层渗透到砂浆层的内部发生化学反应，产生不会被溶解的微粒物质，彻底堵塞水泥封架构闭水泥砂浆中毛细孔毛细缝渗漏水通道，生成物与结构融合成一个整体的防水层，实现永久性防水效果。

渗透性极强。渗透在水泥板内部与水泥中化学物质反应，产生3-5mm厚的防水层，同水泥板紧密结合成一个整体；所以防水的作用是永久的。
增加水泥板的密度和强度，保护环境，保护钢筋不锈蚀。
见效快，2小时即可达到显著的防水效果。所以，优秀的材料+优秀的工艺=不砸瓷砖快速解决卫生间漏水问题！
所以说效果还是可以的，如果家里漏水试试这种方法也不错。邻居说他们做的就是这种，找的是广-好-防-水的师傅。上午做，下午就可以用了。不影响使用。到现在也没出现漏水情况。

Answer 4

免砸砖卫生间防水补漏是最近很流行的一种防水补漏方法，相信很多人都没听说过这种方法，这种方法可靠吗？以往的卫生间如果发生了渗漏，那么就需要把瓷砖敲开，再寻找漏水点和原因，那么这种方法就避免了需要敲砖等大动干戈的行为，深得广大客户喜爱。
但是不要把希望全寄托在它身上，因为这种方法不是万能的，是需要看渗漏程度和情况的。如果能确定是地面渗漏而且轻微漏水，那么可以使用免砸砖的方法，如果漏水严重，比如基层开裂或者卫生间当初没做防水，这种则是需要敲砖后维修的。
确定是否地面漏水的方法是：只要地面有水，楼下就有渗漏现象，地面没水，楼下没有渗漏现象，那么这种肯定是地面渗漏的原因。如果卫生间连续几天都没使用水，但楼下还有渗漏现象，那么很大可能是水管的原因。
免砸砖防水补漏的具体方法是通过修补和填充瓷砖之间的缝隙以达到防水目的，完全堵死瓷砖间的缝隙，水也就无处可漏了。

Answer 5

是可靠的，但是要是想真的靠谱还是让大一点的施工单位给做，师傅邦维修觉得防水这东西没用什么比售后更重要了。