Question

旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？

Answer 1

问：旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？

答：旧楼加装电梯一二楼补偿没有统一标准，补偿低层住户有案例可以借鉴，比如青岛的某一6层建筑的小区来看，在市、区财政补贴的基础上，2-6楼分别缴纳4300元、8700元、10500元、12200元、14000元，一楼住户不但不用交费，还可以获得3000元的补偿。青岛这个小区没有使用公共维修基金，对不同楼层业主来说是相对公平的。同时也可以看出，青岛这个小区对一楼的补贴不多，可能在其他区域推广过程中这个方案不那么合适。但是总体也给出了一个解决问题的大体方向，就是一楼²和二楼住户不需要出费用或者少交费用，还需要给一楼或者二楼业主一定补偿。

问：请问广州的情况是怎样的？

答：广州加装电梯一二层补偿目前没有具体的标准，对于不同的小区来说，可能补偿标准的都是不同的。关于部分地区的政策来看，第一、二层的住户可以获得适当补偿，第三层住户可以不分摊费用。增设电梯取得《特种设备使用登记证》后，实施主体可以按照规定申请提取使用住房公积金。2、对于某些城市来说，在加装电梯后，对全市当年度竣工并已取得《特种设备使用登记证》的四层及四层以上多业主无电梯既有住宅增设电梯项目进行补贴，一个梯口由市财政补贴4万元。同时，按照一个梯口1万元的标准，市财政对增设电梯所在地的社区居委会进行奖励，作为其日常工作经费。各区县政府应同时按照市级补贴和奖励的标准，同等额度进行补贴和奖励。