Question

车位转让协议有法律效力吗

Answer 1

问：车位转让协议有法律效力吗

答：您好，车位转让协议有法律效力。

答：车位的使用权是可以转让的，车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。

答：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

问：那车位没有产权可以买吗？

答：您好，如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。

答：车位没有产权不可以买

问：现在开发商就是不给租用，只能买，但是买啦又没有产权，也不让停车，这个要去哪个部门去说啊

答：您好，车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。

问：就是这样啊，那这个应该找哪里说理啊

答：您好，这个可以通过向法院提起诉讼。

答：可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，也可以通过法律途径维权。

答：对于您这种情况可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，也可以通过法律途径维权。