Question

房产证上的楼号和实际上的楼号不一致怎么回事

Answer 1

问：房产证上的楼号和实际上的楼号不一致怎么回事

答：亲您好，房产证上的楼号和实际上的楼号不一致的情况是存在的。这个情况存在的,有些楼盘自己编了楼栋号及房门号,这个无所谓的,但是你要注意:购房合同、房产证、贷款合同,这几个的房号一定要是一致的。房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。 房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： 1、房产证只能由房地产主管机关发放； 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。

问：您好，请问房产证的B栋，实际房子住的是A栋，根本就没有B栋的房子怎么办？

问：房产证上是写的的B栋房间号楼号和实际住的A栋房子房间号楼层号是一样的，购买房产合同也是B栋的，贷款合同都没有给房主怎么办？

答：亲，这个最好去售楼部询问。

问：售楼部人员一直说没有事，购买后就爱理不理的，现在都过了四年了

问：售楼部已人去楼空了

答：亲，可以尝试找办理房产手续房管所或房产产权中心，也可以先电话咨询他们需要带什么证明和相关手续。