Question

卖房和中介签了独家，请问可以取消吗？

Answer 1

问：卖房和中介签了独家，请问可以取消吗？

答：购房合同签订后可以取消，但是需要承担违约责任。购房者在签订了购房合同后，就表示双方正式进入办理购房手续的流程，如果是因为购房者违约不想买，开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，但有时可以根据具体情况避免。具体需要支付违约金的多少，需要根据双方的合同里面的具体内容来确定。如果违约金过高的，可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。

答：你签得是多久时间的，就得那到时间失效，在独家的期间不得抬价或不卖或卖得别人，那样要赔钱或得负合同中的法律责任

问：我说的是和中介

答：要看当时是否有收取中介的保证金，一般独家的情况下可以跟中介商量中途解除合同的，毕竟您说你不想卖了或者有亲戚朋友要买你的房子中介也为了不得罪业主也会选择退让，但是前提是好好谈，协议和平解除合同这样，希望对您有帮助。

问：没有收取保证金，但签了协议

答：协议和平解除合同这样，