Question

名下一套房产可以强制执行吗

Answer 1

问：名下一套房产可以强制执行吗

答：“只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。

答：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”名下一套房符合条件的，法院也会强制执行。

答：任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房;

问：对方已经申请了强制执行，我们协商2年内还清，同意后又申请法院执行，我是刚刚老家分了一个一套一的拆迁房会被查封拍卖吗

答：看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

答：根据我国的法律规定，拆迁安置房是否可以买卖，不能一概而论，要是自己名下只有一套拆迁安置房，它是属于唯一性的住房，那么并不一定是会被法院执行拍卖的。

答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

答：亲 麻烦您看一下我以上对于你问题给出的解析哦 ，如有疑惑可以继续咨询我的，你也可以把该案情或是其他相关案情给我叙述一下我好帮你分析。

问：我这个是个合同纠纷，帮别人签了个合同，结果对方把我告了，要求还8万，我又没能力还，只能一个月2000工资还，刚还两期，对方就申请了强制执行，这个月我们家的安置房又分下来了，我名下现在也只有这一套，父母他们自己也分了一套，我的单独分了个一套一的，对方要求拍卖

答：是的首先拆迁安置房产登记在被执行人名下，即使属于家庭共同财产，但可以进行查封，仅作为共有人无法阻却执行。但作为共有人，可采取以下方式维护自身权益。

答：不过家庭成员作为案外人，可提出执行异议，通过执行异议之诉确认房产的产权归家庭成员共有；并请求依法终止对房屋的拍卖程序；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条第二款之规定，既可以单独提起分割诉讼，也可以在执行异议之诉中同时提出确认权利的诉讼请求，人民法院亦可以就此一并作出裁判。

问：我这边和他是协商好了每月还钱也不行了吗？必须要拍卖吗

答：如果是协商好了 并且承诺分期还款的话是不会进行对你的房子拍卖的。

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