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购房契税怎么计算

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我们在购买了住房之后，是需要办理很多手续和缴纳很多费用才能够拿到房产证的，比如什么房产税、土地资源税、契税等。那么大家知道2020购房契税的计算方式是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、2020购房契税怎么计算新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。
二、购房契税是什么购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。以上就是本次网为大家分享的2019济南购房的契税是多少吗，我们国家契税的征收标准是从1%到4%的利率不等。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，网也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询网专业律师。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。以上就是本次网为大家分享的2020购房契税的计算方式是什么的相关知识，契税的计算公式为你的房产价格乘以税率，便是你需要缴纳的契税金额。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，网也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询网专业律师。