Question

老公结婚前贷款买的房子婚后才开始还贷款属于夫妻共同财产吗

Answer 1

问：老公结婚前贷款买的房子婚后才开始还贷款属于夫妻共同财产吗

答：亲，很高兴为您解答。老公结婚前贷款买的房子婚后才开始还贷款不属于夫妻共同财产。男方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

答：亲。结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，且已取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前的个人财产，婚后还贷并不改变该房屋为婚前个人财产的性质。但是，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。

问：房子是我老公婚前买的，首付付了百分之25，然后剩下的贷款是结婚以后才开始还的，

答：亲，不能算为共同财产的哦。

问：这个贷款他在还，家庭开销我在花，如果以后房产证下来以后加上我的名字的话，跟我有关系吗

答：亲，加上您的名字就属于共同财产。

问：是婚后的贷款还是全部，还有就是除了加名字以外，还有什么方式对我有帮助，像类似于协议书之类的

问：或者协议赠于

答：亲，还有房产赠与啊，但是还是要去房产证加名字的 啊

答：现在是房产证还没有下来吗

问：没有下来，可以写房产赠予嘛

答：可以的亲，签署协议，在房产证下来后加名字即可。

答：签订一个婚前房产协议书就行。