Question

买一套117万 面积127平方米 首套的二手房要花多少钱

Answer 1

问：买一套117万 面积127平方米 首套的二手房要花多少钱

答：您好，购买一套117万，面积为127平方米的首套二手房，需要考虑以下费用：首付：首付款是购房者购买房屋时必须支付的一部分款项，按照目前政策规定，首付款不得低于房屋总价的30%，也就是首付要支付35.1万。税费：购房者需要支付的税费包括契税、个人所得税、印花税等。其中，契税为房屋交易总价的1.5%，个人所得税为房屋交易总价的20%（如果房屋持有时间不足两年，需缴纳个人所得税），印花税为房屋交易总价的0.05%。按照这个计算，税费大概需要支付22.3万。中介费：购房者需要支付中介费，一般为房屋交易总价的2%~3%，按照这个计算，中介费大概需要支付3.5万~5.3万。综上所述，购买一套117万，面积为127平方米的首套二手房，需要支付的费用大概为60万左右。需要注意的是，具体费用还会受到地区、房屋状况等因素的影响，购房者在购房前应该仔细核算各项费用。

问：重庆地区 中介费百分之1.5

答：您好，根据题目所给的信息，买一套117万的二手房，中介费为百分之1.5，那么中介费的金额为117万 × 1.5% = 17,550元。此外，作为首套二手房，还需要缴纳契税、个税和公证费用。根据重庆市的规定，契税为房屋总价的1.5%，个税为差价的20%，公证费用一般在500元左右。因此，购买这套二手房的总花费为：117万 + 17,550元 + 117万 × 1.5% + (117万 × 1.5%) × 20% + 500元 = 141,797元。需要注意的是，以上计算的结果仅供参考，实际购房过程中还可能存在其他费用，如物业费、装修费等。