Question

租房合同没到期房东不退押金怎么办

Answer 1

问：租房合同没到期房东不退押金怎么办

答：亲，您好，很高兴为您解答：租房合同没到期房东不退押金怎么办亲亲，看你们的合同中对押金的纯含处理有没有具体的约定。有约定的，其违约责任按按约定处理。没有约定的，合同没到期，提前解除合同属于违约行为，若因此给另一方造成损失的，另一方有权要求相应赔偿，不铅猛退押金。槐裤桥

答：法律分析：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民兆吵仿法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室碰前内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方族纤协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

答：法律依据：《民法典》第五枯侍禅百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不谈渣符合约定的，应当承担继续履行、没尘采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。