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买的二手房一直没有过户现在找他要求过户不不配合咋办
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咨询记录 · 回答于2023-03-25
买的二手房一直没有过户现在找他要求过户不不配合咋办
亲亲
,很高兴为您解答
:买的二手房一直没有过户现在找他要求过户可以跟对方1、协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理。在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可以直接按照合同中约定的来处理,可以要求房主立即过户,或者解除合同并赔偿购房者的损失。3、去法院起诉。上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。
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