Question

首套房契税退税条件

Answer 1

问：首套房契税退税条件

答：亲亲您好！很高兴为您解答根据我国《契税法》规定，购买首套住房的家庭可以申请契税退还，具体条件如下：1. 只限购买首套住房。只有没有在全国范围内购买过住房的家庭才可以享受契税退还政策。2. 契税支付时间不超过5年。从购房“签订合同日期”开始，到办理契税时期，时间不超过5年。3. 购房面积要符合规定。根据规定，符合条件的首套住房购买面积应该不超过90平方米。4. 契税应该由购房者全额自行支付。如果是多人共同购买房屋，契税支付比例应符合实际购房人的合法份额。5. 申请材料齐全。申请契税退还时，需提交购房合同、发票、身份证等相关材料，以保证申请顺利进行。

答：需要注意的是，各地区的契税退还政策具体细则会有所不同，购房者需要提前了解当地的政策和流程，以保证自己的权益。同时，申请过程可能较为繁琐，需要耐心和时间。

问：你好，我买的90平以下的房子，税费交了五万多，可以退吗？

问：我的意思上面可以退税费是怎么退来的？

答：关于契税的退还问题，需要根据具体地区及政策来确定，一般情况下，购买普通住宅的首套房，在符合一定条件的情况下可以申请契税部分或全部退还。如果您购买的房屋符合当地政策的规定，并且您已按照要求支付了契税款项，那么您可以在一定期限内申请退还契税。建议您向当地的房产管理机构咨询，了解具体的政策和流程。

答：契税是根据房屋交易的总价值和交易地区的不同，按照一定比例计算得出的。如果你购买的房子符合政策要求，并且你已经支付了契税款项，可以在一定条件下申请退还一部分或全部的契税。具体的退税政策和流程，需要参考当地政府有关住房相关政策规定并向所在住房管理部门咨询，包括退税的时间、退税的金额、退税所需材料等问题都需要根据当地政策来确定。