Question

未满十八岁的孩子可以买房子吗

Answer 1

问：未满十八岁的孩子可以买房子吗

答：亲亲，未满十八岁是可以买房的，法律并未限定购房者的年龄，但需要注意以下两点： 不满18周岁的，必须法定监护人/代理人代为办理购房手续，由其法定监护人代为实施其民事法律行为； 若16至18周岁，如果有自己的劳动收入的，可以不需要法定监护人/代理人代办。买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。按照《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法典》（2021年1月1日起实施）还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。《民法典》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的亲亲。希望我的回答对您能有所帮助，提前祝您元宵节快乐！