Question

银行利用贷款人委托支付的需要申请吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

利用贷款人委托支付的，需要申请。我国法律规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
《个人贷款管理暂行办法》第三十一条规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。
一、没有房证可以贷款吗
在一般情形下，在没有房产证的情形下，不能办理贷款。
根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报告或者其他资料。
二、买房子怎么办贷款吗，要注意什么
买房子办贷款：
一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款；
二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请，提供真实个人资料；
三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放；
四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同；
五、贷款人接受借款人委托，依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
注意：
一、申请贷款前不要动公积金；
二、贷款后出租住房不要忘记告知义务；
三、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
【本文关联的相关法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第三十一条
采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。