Question

我想买套二手房，过户费，哪方出？

Answer 1

问：我想买套二手房，过户费，哪方出？

答：您好，亲亲。二手房过户费用由买卖双方承担，按照中国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

问：我是买方，130的平方，我需要交多少钱

答：拓展资料：买二手房过户费怎么算　　二手房过户费计算标准如下：　　1.契税:契税税率为3—5%。契说的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内按照本地区的实际情况确定；　　2.个人所得税:财产转让所得的税率为20%；　　3.增值税；　　4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。　　5.房屋产权登记费:一般80元。

问：我在日照，买130平方的二手房，您能帮我计算一下吗？

答：130平房子过户需要23000元。130平方的房子过户费1、买家：契税：契税=房屋总价×税率（面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%），交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。