Question

安庆商贷可以转公积金贷款吗

Answer 1

问：安庆商贷可以转公积金贷款吗

答：您好，很高兴为您解答，安庆商贷不可以转公积金贷款。住房公积金主要用于解决职工自住住房，满足职工基本住房需求。根据国家、省房地产市场调控有关要求，各地市可分类指导、因城施策。为保障我市缴存职工基本购房需求，防范资金风险，参照其他地市做法，结合我市实际，市政府出台的《安庆市人民政府关于调整住房公积金贷款和提取政策的意见》（宜政秘〔2016〕228号），明确规定停止办理住房商业贷款转公积金贷款业务。

答：您好，亲，安庆市有这份文件下发的情况下是可以的，但是需要满足一些先决条件就可以。

问：什么条件

答：法律依据。申请商转公贷款应当同时符合下列条件：1借款申请人为原商业贷款的借款人；2借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定；3借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款；4原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求；5原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；6用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。

问：没有还清原有的贷款呢。

答：您好，是组合商贷吗·？

问：纯商贷

答：您好，亲纯商贷的话是不行的，因安庆个人住房商业性贷款转住房公积金贷款暂行办法有明确规定，借款人向原商业贷款银行提出提前还贷申请，将原商业贷款结清，由原商贷银行出具贷款结清证明，注销抵(预)押登记。