房屋租赁问题
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亲亲，我帮您来解答分析一下，这边为您查询到：根据相关法律法规的规定和对实践的总结，房屋出租注意的问题主要有以下几个方面：（一）出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。（二）租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任；（三）对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确；（四）承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证；（五）需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚；（六）承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利；（七）承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租；（八）明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
咨询记录 · 回答于2023-03-12
房屋租赁问题
亲亲，我帮您来解答分析一下，这边为您查询到：根据相关法律法规的规定和对实践的总结，房屋出租注意的问题主要有以下几个方面：（一）出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。（二）租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任；（三）对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确；（四）承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证；（五）需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚；（六）承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利；（七）承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租；（八）明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
问一下，我租的房子还有9天就要到期了，今天房东问我还续租吗，我说还租，房东说改天把合同签一下，那房东签合同时会涨钱吗？发信息的时候没说
亲亲，具体得看合同上的信息
我的意思是会涨钱吗房租，你好好看问题
不一定，这个是看您房东的
这种情况一般不是提前告知吗
房租到期后，房东在正常的情况下应该提前通知房客，因为在这几年的磨合中，房东和房客应该也建立了深厚的感情，如果你要找房租，应该提前告诉看房课是不是愿意？或者能够承担奇这个房租费，如果房客承受不起这个房租费，那么你提前跟他讲，她也不会那么忙，他也会提前找房子搬走。
房东发信息的时候没说，光说如果还租的话，续签一下合同
亲亲，您可以打一个电话询问一下，因为这个不是法律规定的，是个人问题
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