Question

商铺买卖过户，总共需要花多少钱税费等？

Answer 1

问：商铺买卖过户，总共需要花多少钱税费等？

问：商铺总价38万

答：您好，很高兴为您解答。商铺买卖过户，总共需要花多少钱税费等，如下：1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。4、商业房产过户税费5、个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。土地增值税：1%6、工本费：每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

问：加起来大概要多少呢

答：算下来的话大概是24,200元。

问：在常德地区

答：是的，大概是24,200元。

问：过户给父母 哪种方式更划算呀

答：可以采用赠与的方式比较好

问：比买卖方式要划算？

答：是的呢

问：赠与怎么收费的，

答：一般需要缴纳契税：3%的房款;测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元以内、公证费：0.3%的房款。