Question

卖房收定金后不想卖了怎么办

Answer 1

问：卖房收定金后不想卖了怎么办

问：在吗

答：亲，你好！ 卖房收定金后如果不想卖了，具体应该根据合同内容和当地法律法规进行处理。以下是一些可能的情况和建议： 1. 合同约定了违约金或退定金条款：在签订合同时，双方应该明确规定好违约条款和退定金条款。如果合同中规定了违约金，卖方需要支付相应的金额给买方，如果规定了退定金，则按照约定退回定金给买方。 2. 合同没有约定违约金或退定金：如果合同中没有明确规定相关条款，那么应该根据当地法律法规进行处理。卖方应该向买方说明原因，与买方协商后达成一致，如果买方坚持索要赔偿，可以依据当地的相关法律进行处理。 3. 卖方故意违约造成买方损失：如果卖方故意违约造成买方损失的情况，买方可以向法院申请追究卖方的法律责任，卖方可能需要赔偿买方相应的经济损失。

答：亲，你好！总之，在签订合同时，双方应该明确约定好相关条款，避免后续出现纠纷。如果有问题发生，应该及时沟通，尽可能协商解决。

问：在中介简单写一份合同 没写违约金的事 不想卖了 退本金就行吗

答：亲，你好！ 根据中国合同法，一份合同应当包含以下内容： 1. 双方当事人的基本信息； 2. 合同标的及规格； 3. 价格； 4. 交付方式； 5. 履行期限等。 如果在合同中没有约定违约金条款，通常情况下，违约方需承担相应的损失赔偿责任。 如果你想撤销合同并退回本金，应当与买方进行协商，并在双方达成一致的情况下办理撤销手续并退还支付的定金或货款。 但如已经违约，则需要根据相关法律法规和具体合同的规定，进行相应的违约处理和赔偿，并与买方进行详细的沟通和解决方案的商定。