Question

请问房子有贷款没还完可以过户吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：请问房子有贷款没还完可以过户吗

答：您好，房子有贷款没还完是不可以过户的。只有还清房贷以后，然后才可以去银行办理结清证明，申请解除房屋的抵押，房屋解除抵押手续以后，才可以办理更名或者过户哦。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

问：转按揭可以吗

答：转按揭也可以的，但是不太好操作，银行那边比较不好申请的

答：但是您可以去申请办理一下哦

答：现在是有什么情况吗，需要办理过户

问：转按揭是不是就是有机会变更买房人楼照然后买房人还款

答：是的呢，转按揭就是转移贷款人哦

答：您是想卖给谁呢，或者过户到谁的名下呢

问：这个楼过户给亲戚那时候亲戚需要用钱，然后现在这个房子还是我们自己在还款，我打算变回自己名字这个想法转按揭可以吗

答：可以的呢，您可以找中介给您垫一下资金或者是去银行申请一下哦

问：垫付什么资金？110平向银行申请费用多少

答：亲，您可以找中介给您申请办理或者您本人直接去银行办理哦，具体的费用您可以咨询当地的银行哦。不同的银行费用可能不太一样的呢