婚前买的房子婚后算共同财产吗？
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按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、法律对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1. 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3. 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分。
咨询记录 · 回答于2024-01-03
婚前买的房子婚后算共同财产吗？
你好，我正在浏览案件，请稍等一下
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。婚前个人按揭买房，婚后共同还月供。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。
我和我前夫离婚了，离婚前我俩买的房子，我俩共同有个儿子，现在我前夫又结婚登记了，我就想问一下，这套房子是不是归我儿子所有？
房子登记在你儿子名下算他所有
在我前夫我俩名下
如果想给你儿子建议直接过户到你儿子名下就可以
现在我前夫不想过户给我儿子，有什么办法吗
那你们只能分割财产了
按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、法律对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1. 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3. 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
需要说明的是，共同还贷部分，"
如果我前夫没有了，他现在的妻子有继承权吗
第一继承人是不是我儿子？
只要是现任妻子就有继承权
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