接别人转让的店铺流程
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接别人转让的店铺流程：
1. 确认转让方具备转让权。一些人在接手店铺的时候喜欢绕过房东直接和转让方进行商谈，然后迅速地接手下来，以为自己能够很快地开店营业。殊不知临近开店的时候才发现和自己商谈的转让方并不具备转让权，而且房东也不同意自己接手，这样一来自己接手店铺就是无效的行为，并且还白白地付出一笔转让费。而我们在接手店铺转让的时候也要先确认转让方具备转让权，然后才能准备接手店铺。
2. 重视租期租金问题。当我们确认转让方具备转让权之后，接下来就要和房东商谈关于店铺租期租金的问题。如果在这些问题上没能和房东达成一致，那么自己接手店铺的行为一定会走向失败的结局。而我们在接手店铺转让的时候要重视租期租金问题，为了让自己店铺实现盈利，我们要和房东签订长期的租期，并且计算自己付出的租金是否能够得到相应的收益，如果不能就要及时放弃接手店铺。
3. 及时签订合同。当我们在店铺租期租金等方面和房东达成一致的商谈结果之后，接下来就要通过签订合同来保障自己接手店铺的利益，不然一味地相信对方的口头承诺就会带给自己惨痛的下场。而我们在接手店铺转让的时候要及时签订合同，和转让方签订转让协议，保证自己能够成功地接手店铺；另外要和房东签订租赁合同，保证自己接手店铺之后可以正常地开门营业。
咨询记录 · 回答于2023-12-27
接别人转让的店铺流程
亲，您好，接别人转让的店铺流程如下：
1. 确认转让方具备转让权。在接手店铺时，应先确认转让方是否具备转让权。一些人可能会绕过房东直接与转让方商谈，并迅速接手店铺，认为可以很快开店营业。然而，在临近开店时，可能会发现转让方并不具备转让权，且房东也不同意自己接手。这样会导致接手店铺的行为无效，并白白付出一笔转让费。因此，在接手店铺转让时，应先确认转让方具备转让权，才能准备接手店铺。
2. 重视租期租金问题。在确认转让方具备转让权之后，应与房东商谈关于店铺租期租金的问题。如果这些问题上未能与房东达成一致，那么接手店铺的行为很可能会走向失败的结局。因此，在接手店铺转让时，应重视租期租金问题。为了使店铺实现盈利，应与房东签订长期租期，并计算自己付出的租金是否能够得到相应的收益。如果不能得到相应的收益，应及时放弃接手店铺。
3. 及时签订合同。在和房东就店铺租期租金等方面达成一致的商谈结果之后，应及时签订合同来保障自己接手店铺的利益。如果只是相信对方的口头承诺，可能会给自己带来惨痛的下场。因此，在接手店铺转让时，应及时签订合同。应与转让方签订转让协议，保证能够成功地接手店铺；另外应与房东签订租赁合同，保证接手店铺之后可以正常地开门营业。
拓展资料：接手转让店铺需要注意以下相关问题：1、确定转手者是房东还是租赁者；2、检查是否曾经存在违法违纪记录；3、是否与前员工有经济纠纷；4、确定合同的法律主体及合同类别；5、签订合同，务必请权利人到场
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