Question

不满两年第二套二手房交易税费怎么算

Answer 1

问：不满两年第二套二手房交易税费怎么算

答：亲，您好，二手房交易税费计算方法：1.一般来说购买不满两年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税,其中增值税是全额征收的,按照交易额的5.6%来计算。2.契税征收税率主要看房子面积,90㎡以下是按1%计算、90㎡以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%)。而个人所得税是按房屋差额的20%来缴纳,要是无法了解房子原价的按交易额的1%来计算。