Question

二手房抵押贷款流程是什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

年轻人结婚前准备一套房子，一次性付清费用，经济压力太大。选择二手房抵押贷款也不错。那么，二手房抵押贷款的流程是什么？一是买方和卖方签订好购房合同，前往银行申请贷款。二是拿着身份证原件去领回贷款回执，受理贷款申请，办理好保险，再签订借款合同；进行公证，去公证柜办理合同公证，最后拿到贷款合同。
二手房抵押贷款流程有以下三个步骤：
一是买方和卖方先签订好合同，买方再向卖方支付首付款，然后去银行提出申请贷款。但是需要注意的是，如果已经结婚，需要夫妻二人一同前往填写贷款申请表；若是未婚，则可以自己前去，银行的相关工作人员会认真审核，通过审批后，开出《贷款承诺书》。拿到《贷款承诺书》后，要小心保管，因为这是办理了贷款业务的重要证明。
二是拿着本人的身份证到银行领取借款合同的回执，还有以下几个复杂流程千万要牢记：先到受理柜受理贷款申请，再去保险柜办理好保险，然后去签约的签订借款合同，到公证柜办理合同公证，最后去领回贷款合同。
三是拿回《贷款承诺书》以及办理好抵押房屋的保险后，就可以拿着这些资料和《贷款承诺书》、用来还款的银行卡或存折、签定好的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效力的文件办理公证手续。如若买方已经结婚，则夫妇双方一起去公证。若是夫妻两人或是其中一人不能亲自去签订合同，则需要授权给第三方，委托其帮忙办理相关贷款手续。但是需要公证授权的委托书。