Question

租门面交了定金后悔了怎么办

Answer 1

问：租门面交了定金后悔了怎么办

答：亲亲您好，很高兴为您解答。租门面交了定金后悔了是不能退的哦。可以和房东协商解决，定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,指当事人双方为了保证债务的履行,约定由一方当事人先行支付给对方当事人一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

问：门面房交了租金，可房东没有预期交付，

问：总租金二2万3，付了3000，微信转账，

答：亲亲您好，房东没有预期交付的话是可以退的哦，房东没有按时履约。

答：亲亲，法律分析：依法成立的合同，自成立时生效。房屋租赁合同，不违反国家规定，属于双方真实意思表达的，就是有效的。如果双方已经签订的合同，并且已经交了租金，房主如果不交付房屋的话，就会构成违约，需要承担违约责任。

答：亲亲，像您这种情况，付了3000，房东没有预期交付，这种情况属于房东违约，是需要退还租金的哦。

问：再三催缴，后来她连夜拆除，现在返过来要我赔偿她原有基础设施

答：亲亲，是到了交付ri期，没有给您交付您催促的，是这种情况吗？

问：对

答：亲亲，您和房东签过具体的协议吗？

问：没有

问：就是微信转了预约金3000

答：亲亲，那您直接和房东沟通的时候有没有文字xing的证据呢，比如vx撩闲的时候有没有约定具体的交付时间呢？