Question

擅自变更土地使用用途的处罚是什么

Answer 1

擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款，没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。
一、建筑噪音的处罚有哪些
建筑噪音的处罚规定是：批准该建设项目的环境影响报告书的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以并处罚款；县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门可以根据不同情节，给予警告或者处以罚款；由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，并处罚款。
二、乱占耕地建房怎么处理
占用耕地建房处理方法如下：
1、占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
2、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
、征用耕地的补偿如下：
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿；
2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
3、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；
4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；
5、需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单。
下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
1、为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
2、不按照批准的用途使用土地的；
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
总而言之，乱占耕地建房属于违法行为，国土部门可以拆除并罚款。构成犯罪的，追究刑事责任。在耕地上建房应该履行相应的审批手续。如果未履行相关手续，在耕地上私自建房，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
三、物业管理公司有权将管理用房挪作他用吗
物业管理公司无权将管理用房挪作他用，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处罚款。
《物业管理条例》第六十二条规定，违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变土地建设用途的，应当经国土资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。