Question

房屋中介怎么收费

Answer 1

问：房屋中介怎么收费

答：亲房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取哦

答：另外现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的哦亲。

答：您可以参考一下哦亲，亲亲疫情反复，注意个人防护，正确规范佩戴口罩，不聚集，不扎堆，勤通风，勤洗手。做好个人防护哦

答：祝您春节快乐，2023赚的盆满钵满，身体健康，万事如意哦亲

问：经中介介绍并签订单了房屋买卖合同。并交付了中介费。但因卖房人违约。没有成交，中介费能退回吗？

答：可以的亲

答：在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失哦亲

问：中介不退还中介费。我买房人如何处理？

答：但是买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的哦亲，如果买卖双方与中介签订中介合同，一般拿不回来哦亲

答：如果中介促成合同成立的，则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费；如果中介未促成购房合同成立的，则当事人可以不支付中介费哦亲

答：另外房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的哦亲，去诉讼也会失败的哦亲

答：祝您春节快乐，2023赚的盆满钵满，身体健康，万事如意哦亲

问：合同已签定因卖房人违约。合同无法执行。买房人己付了中介费但没有违约。中介费应反还买房人吧？

答：亲是这样的中介促成双方签订买卖合同后，但因非中介原因最终交易失败。一般不退的呢亲

问：不退中介费给买房人。一那买房人即没有买成房子，又白交了中介费。不是太不合请理了吧！

答：卖房人不是违约的嘛，你可以要求卖房人赔违约金亲

问：谢谢你！耐心解答！随便请教一下。卖方违约，不肯付违约金应如何处理？

答：亲，不用客气哦，卖方违约不给违约金的处理办法：1、可以先协商调解；2、如果协商调解无法解决的可以去法院起诉，法院下达判决可以要求其按判决支付违约金；3、对方仍然拒付违约金的，可以申请法院强制执行哦亲