Question

成本模式下投资性房地产公允价值变动损益增加怎么做分录

Answer 1

问：成本模式下投资性房地产公允价值变动损益增加怎么做分录

问：写这道题就好了

答：亲亲您好，成本模式下投资性房地产公允价值变动损益增加分录一般是（1）外购的投资性房地产。（2）自行建造的投资性房地产的确认和初始计量（3）内部转换形成的投资性房地产借：投资性房地产（成本模式）投资性房地产——成本（公允价值模式）公允价值变动损益（借方余额情况下，亏）存货跌价准备

答：亲亲您的图片有点模糊，您可以发清晰一点的过来吗？

答：字看不清楚哦，亲亲可以以文字的形式告诉老师吗？

问：2×16年1月1日,甲公司外购一栋建筑物,价款为1200万元,使用时间20年,不考虑残值,年限平均法计提折旧。购入后立即用于经营出租,租赁期2年,月租金为6万元,增值税率为9%,每月末收取，甲公司采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×16年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2×17年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元编制相关会计分录

答：1、厂房租金计提：借：制造费用贷：应付账款进行支付时：借：应付账款贷：银行存款2、如果是员工宿舍的租金，列入"非货币福利"科目：借：生产成本(制造费用、管理费用等)贷：应付职工薪酬-非货币性福利