Question

我有两套贷款房，假如我把第一套房子卖了，现在只剩一套(当时按二套房算的，利率上浮20）贷款利率可以

Answer 1

问：我有两套贷款房，假如我把第一套房子卖了，现在只剩一套(当时按二套房算的，利率上浮20）贷款利率可以去申请变更成首套房吗？变更条件是什么？

答：如果您拥有两套贷款房，并且将第一套房子卖掉，现在只剩一套（当时按照二套房计算，利率上浮20%）。很抱歉，您无法将现有的二套房贷款利率申请变更为首套房贷款利率。 商业贷款的二套房利率政策规定，即使您已经卖掉了第一套房子，也无法将利率更改为首套房的优惠政策。因为银行按揭的第二套房利率是按照二套房政策执行的，一般情况下不能向银行申请首套房的利率。 根据变更条件，首套房卖掉后，您的第二套房的利率可能会有所上浮，具体上浮多少取决于您原先是否有贷款、贷款是否已经还清等情况。因此，在决定出售首套房前，请务必了解相关的贷款政策和利率情况，以避免不必要的麻烦和损失。