公积金贷款要交购房合同吗

借贷有风险,选择需谨慎
唐玉娟
2022-12-19 · 刑事辩护,取保候审,婚姻家庭,劳动纠纷,经济纠纷,房产纠纷
知道小有建树答主
回答量:47万
采纳率:100%
帮助的人:3863万
展开全部
公积金贷款需要交购房合同。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1、住房公积金贷款申请审批表一式3份;
2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3、合法有效的购房合同原件3份。
一、提取公积金都需要什么
提取公积金需要的材料如下:
1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要;
2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的;
3、需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件,或房屋产权证及其复印件:
(1)如果是一手房提取,需要购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
(2)二手房提取需要房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件,公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的;
5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理;
6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
一、提取公积金需要提供如下身份证明文件
1.职工本人提取公积金的,提供身份证明。
2.职工配偶同时参与提取的,提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明。
3.委托办理的,受托人是委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。
二、针对不同提取情形提供的特别材料
1.购房,需要提供如下材料:购房合同;不动产权证(含原房地产权证);购房发票;购房来源凭证;如提取公积金用于支付房款的,需要提供首付款发票、贷前提取凭证等;偿还贷款本息提取公积金的,除上述购房合同、购房发票、贷款合同外,还需提供还款证明。
2.建造、翻建、大修自住住房,需要提供原不动产权证(含原房地产权证)或者用地证明、主管部门审批文件、付款凭证。
3.租房需要提供房屋租赁合同、租金缴纳凭证。如是公共租赁住房之外的,还应当提供本人及配偶名下无房产的证明。
4.离休、退休提取公积金的,提供养老金发放证明、离休、退休证明或者劳动部门相关证明。
5.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取公积金的,提供丧失劳动能力的证明、职工与单位终止劳动关系的证明。
6.出国定居提取公积金的,应当提供出境定居的户籍证明或者签证及其翻译件。
7.职工死亡或者被宣告死亡的,继承人或者受遗赠人提取公积金的,第一顺位继承人提供身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明、证明与死亡职工关系的证明材料;第二顺位继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人提供身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明、确定其继承权或者受遗赠权的公证书或者法院的判决书、裁定书、调解书等材料。
三、公积金贷款申请条件有:
1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
5、与售房处签署了购房契约或是合同;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
四、申请公积金的流程如下:
1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;
2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;
3、审核完成后,即可办理公积金。
总而言之,提取公积金需要证件材料包括权利人及配偶的身份证和户口本;单位出具的提取证明;公积金支取申请书;住房公积金缴存证明;收入证明;担保合同;贷款合同及以及其他家庭财产证明等。申请公积金贷款还需要符合相关的条件。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式