Question

加装电梯需要哪些部门审批

Answer 1

问：加装电梯需要哪些部门审批

答：加装电梯环节需要业主、业委会、房管部门、规划部门和行政管理部门这几个部门审批。

答：审批环节的大体流程如下：1.业委会愿意承担申请的工作，自行或委托实施单位先行编制增设电梯初步方案，签订增设电梯改造协议（需要电梯所在楼业主全体通过，整个小区业主三分之二以上通过）。2.如果当地有政府补贴政策，可填写享受政府补贴申请表，签订电梯所在楼三分之二业主书面委托证明，以及全体业主签署的电梯施工费用分担承诺证明，便可申请申请补贴。

答：3.提交工程设计方案申请表，获项目实施计划批文。同时，办理增设电梯工程报建报监手续。4.提交设计方案和施工图，申请报建工程规划许可证。（施工图里，设计方案包括市测绘院或其代理点提供的1/500地形图、开发商或城建档案馆提供的1/500建筑设计方案总平面图、建筑设计方案图以及设计说明文本一套等）5.提交竣工图、竣工检测申请和报告书，申请竣工验收。

答：加装电梯是一项系统工程，审批程序比较复杂，从业主意见征询、初步方案设计、规划部门初审、现场公示到最终的电梯验收。居民想申请多层住宅加装电梯项目，需要满足：1.加装电梯的多层住宅房屋具备安全使用条件；2.加装电梯用地在原用地批准红线内且占地无权属争议；3.加装电梯后能满足日照、采光、通风等规划要求；

答：4.加装电梯符合结构安全及消防安全等要求；5.加装电梯安全无扰民，须经同一梯号内所有业主书面同意或取得同一梯号2/3以上户数的业主同意。经所在区域规划分局初审后报平顶山市城乡规划局审查，审查通过后就加装电梯事项及加装方案在小区显著位置公示十天。